Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Babice
Analiza wniosków i postulatów Władz Gminy, mieszkańców oraz Instytucji
Przystępując do sporządzenia Studium Władze Gminy wskazały tereny rozwoju dla gminy. Studium uwzględnia te postulaty przy założeniu: możliwości organizacyjnych i finansowych gminy do prowadzenia polityki przestrzennej określonej w "Studium", utrzymania cech specyficznych obszaru gminy i działania w sposób niezagrażający
wartościom przyrodniczym lokalnym i związanym z sąsiedztwem KPN.
Mieszkańcy gminy oraz właściciele działek na terenie gminy / niejednokrotnie mieszkańcy Warszawy / zgłosili szereg wniosków dot. głównie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najliczniejsze są wnioski o przeznaczenie na zabudowę słabych gleb w północnej części gminy. Ponadto mieszkańcy wsi Lubiczów zgłosili wniosek o zabudowę całej wsi.
Ogółem zgłoszono do studium 347 wniosków dla poszczególnych wsi:
Latchorzew - 9, Blizne - 3, Lubiczów - 27, Klaudyn - 46, Janów - 8, Kwirynów - 1, Stare Babice - 49, Babice Nowe - 13, Zielonki Wieś - 17, Zielonki Parcele - 5, Lipków - 8, Mariew - 14, Stanisławów - 22, Koczargi Nowe -19, Koczargi Stare - 8, Wojcieszyn - 23, Wierzbin - 11, Borzęcin Duży -38, Borzęcin Mały - 18, Topolin - 7, Zalesie - 1.
Ponadto rozpatrzono wnioski z poprzednich lat, ok.50 szt.
Wnioski konfliktowe to:
dotyczące zabudowy działek położonych na obszarze wyznaczonego powiązania
przyrodniczego między KPN i Lasem Bemowskim,
dotyczące zabudowy na terenie Lasu Bemowskiego,
dotyczące zabudowy na obszarze KPN /osada Koczargi Stare/.
Po przesłaniu zawiadomień o przystąpieniu do sporządzania "Studium" szereg instytucji nadesłało wnioski i uwagi:
Mazowiecki Urząd Wojewódzki w Warszawie Przesłano opinię Wydziału Środowiska i Rolnictwa:
należy uwzględnić zapisy art.71 i 72 ustawy prawo ochrony środowiska
oraz przepisy ustawy o ochronie przyrody, Konwencji Berneńskiej, Natury 2000,
o ochronie gatunkowej zwierząt, roślin i grzybów i ochronie siedlisk
zgłoszono uwagi dot.odprowadzania odpadów, ochrony wód, ochrony obszarów
chronionych, gospodarki wodno-ściekowej
zgłoszono szczegółowe wymogi dot.zawartości studium
Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego
wnosi o zachowanie uwarunkowań wynikających z położenia gminy w strefie objętej:
polityką poprawy warunków funkcjonowania środowiska przyrodniczego oraz
polityką rozwoju ponadlokalnych systemów infrastruktury technicznej
Prezydent m.st.Warszawy
przesłano wypis i wyrys z Planu zagospodarowania m.st.Warszawy z określeniem
ustaleń wiążących gminy warszawskie przy sporządzaniu miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXVIII/492/01 Rady
m.st. Warszawy z dn.9 lipca 2001 r. /Dz.Urz.woj.maz.nr 165 z dn.9.08.2001 r., poz.2515/
pełniącego funkcję Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego m.st. Warszawy w rozumieniu przepisów o zagospodarowaniu
przestrzennym
przesłano informację o opracowaniach komunikacyjnych w rejonie gminy.
Wojewódzki Konserwator Zabytków w Warszawie
podaje szczegółowy zakres merytoryczny studium, korektę paru wpisów do
rejestru i w ewidencji WKZ, wykaz zabytków archeologicznych
Komenda Stołeczna Policji
wprowadzić zapis dot.obiektu przy ul.Warszawskiej 70: przeznaczenie terenu na cele
obronności i bezpieczeństwa państwa,
zasady zagospodarowania: komenda powiatowa policji
Wojewódzki Sztab Wojskowy
informacja o zamkniętych obiektach wojskowych /Klaudyn i Borzęcin Duży/
każdorazowej konsultacji z Szefostwem Infrastruktury Sił Powietrznych RP wymagają
obiekty:
rurociągi gazowe >DN500,napowietrzne linie EE >110 kV
odwierty górnicze w strefie ochronnej i dla H 50 m npt
maszty i anteny TV i radiowe oraz stacje bazowe telefonii komórkowej
elektrownie wiatrowe
przebieg autostrad
wszelkie obiekty o wysokości powyżej 50 m npt.
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, Oddział Centralny
uwzględnić korytarz drogi ekspresowej S-8 /trasa AK/
akceptowany przez ZOPI przebieg wariantu II drogi ekspresowej S-7 /trasa N-S/ nie
dotyczy obszaru gminy
Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, Inspektorat w Grodzisku Maz.
na terenie gminy znajdują się tereny zdrenowane, rowy melioracyjne
drenaż rolny nie spełnia wymogów odwodnienia działek i obiektów budowlanych
działalność na terenie zmeliorowanym musi być poprzedzona uzgodnieniem w
Inspektoracie na etapie projektu zagospodarowania działki
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. w Warszawie
informacja o gazociągach w gminie
podano zapisy do wprowadzenia w studium
Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo, Regionalny oddział Przesyłu Gazu
informacja o obowiązujących przepisach
wprowadzić zapis, że każda lokalizacja obiektów terenowych w odl.50 m od gazociągu
wys.ciś.PN 6,3 Mpa powinna być uzgodniona z PGNiG S.A.
PERN Przyjaźń S.A.
podaje warunki dla strefy bezpieczeństwa rurociągu / szer.30 m/
Polskie Sieci Elektroenergetyczne-Centrum
wniosek o ujęcie w studium istn.linii 220 kV i 400 kV
Zakład Energetyczny W-wa-Teren
podaje zapisy do uwzględnienia w studium
Wójt gminy Izabelin
wnosi o uwzględnienie korelacji drogowych na styku obu gmin.
ostatnia aktualizacja -16.01.2014; webmaster
Strona od 20.06.2004 odwiedzona -
razy site
map
QR Code jest zarejestrowanym znakiem handlowym DENSO WAVE Incorporated.